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问题 开发商逾期网签怎么赔偿?
分类 合同事务-合同违约
解答
律师解析:
网签合同出现违约的,按以下情形进行赔偿:
(1)当事人在合同中有约定违约责任的,按合同约定进行赔偿,例如支付违约金、适用定金罚则等;
(2)如果当事人没有约定的,按法定方式进行赔偿,一般是按实际造成的损失赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/16 5:54:35