关于合同有效期限的问题，具体说明如下：
1.无固定时长：一般合同的有效期限并非固定不变，而是要依据具体的合同内容来确定。
2.约定期限届满失效：若合同中清晰明确地约定了有效期限，那么当约定的期限结束时，合同便会失效。
例如，一份合同明确约定有效期为3年，那么3年时间一到，该合同就会自动终止，双方的权利义务关系也随之结束。
3.未约定时的终止情况：当合同没有约定有效期限时，通常在合同履行完毕，也就是双方的权利义务都得以实现后，合同会自然终止。
另外，在法律规定的某些特定情形下，比如因不可抗力（像自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行时，合同也会终止。
4.特殊合同的期限：一些具有持续性的合同，比如租赁合同等，在满足一定条件时会自动续期。
其有效期限不是固定的某个时间段，而是要按照具体的续期规定来确定。
总之，合同的有效期限是由合同的具体约定以及相关法律规定共同决定的。

案情回顾:

小朱与小李签订租赁合同，未明确约定合同期限。租赁期间，发生地震（不可抗力），房屋受损严重无法继续使用。小朱认为合同应终止，小李却认为应继续履行，双方产生争议。

案情分析:

1、此租赁合同未约定有效期限，按规定一般在履行完毕或权利义务实现后自然终止。但此次因不可抗力导致无法继续履行，符合合同终止的法定情形。
2、虽租赁合同有自动续期的情况，但需满足一定条件。本案中因不可抗力致使租赁无法继续，不满足续期条件，所以从法律角度看，该合同应终止。