关于房产手写协议的有效性，一般而言，在符合相关法律规定条件时是有效的。
具体分析如下：
1.主体民事行为能力：协议双方需具备相应的民事行为能力。
这意味着当事人要能够充分理解协议所涉及的各项内容，并且能够基于自身真实意愿做出意思表示。
例如，完全民事行为能力人可以独立进行民事活动，其签订的协议在这方面通常是有效的。
2.内容合法合规：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
比如，不能约定违法的房产交易条款。
3.签字盖章确认：协议需要有双方当事人的签名或盖章，以此明确双方的意愿和责任，确保协议是双方真实意思的体现。
但要是手写协议存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实的情况，或者内容违反法律强制性规定，协议可能就无效。
房产手写协议的有效性要结合具体情况判断，有疑问时咨询专业律师获取准确法律意见为宜。

案情回顾:

小朱与小李就一处房产达成交易意向，双方手写了一份房产协议。小朱后反悔，称当时是受小李胁迫才签字，认为协议无效；小李则坚称协议是双方真实意愿体现，双方就该手写协议的有效性产生争议。

案情分析:

1、关于主体民事行为能力方面，需确认小朱和小李是否具备相应民事行为能力，若均具备，在这一点上协议可能有效。
2、内容合法合规层面，要审查协议内容有无违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗之处，若无，则在此方面可能有效。
3、签字盖章确认上，虽有双方签字，但小朱称受胁迫，若查证属实，协议可能无效。