合同中赠送物品的相关事宜通常是具有法律效力的，下面为你展开详细分析：
一、性质认定
合同里约定赠送物品这种行为，从法律角度看，属于赠与条款。
赠与行为是一种常见的民事法律行为，具体来说，就是赠与人把自己合法拥有的财产，在没有任何报酬要求的情况下，给予受赠人，而受赠人表示愿意接受。
二、生效条件
一般而言，当合同依照法律规定成立并且生效后，其中的赠与条款也就相应地生效了。
此时，赠与人就有责任和义务按照合同里的约定，切实履行赠与义务，把赠送的东西完整地交付到受赠人手中。
例如，商家在促销合同中承诺赠送顾客礼品，合同生效后，商家就应按约定把礼品送给顾客。
三、特殊情形
需要注意的是，若赠与的东西存在权利方面的瑕疵，另外，在赠与财产的权利还没有转移到受赠人之前，赠与人在某些特定情形下是享有撤销权的。
不过，像具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者是经过公证的赠与合同，赠与人通常是不能随意撤销的。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，合同约定小朱出售房屋给小李，同时赠送屋内家具。但之后小朱反悔，不愿交付家具，双方产生争议，焦点在于该赠送家具条款是否有效及小朱能否撤销。

案情分析:

1、从性质认定看，合同中赠送家具条款属于赠与条款，是常见民事法律行为，小朱作为赠与人应按约定将家具赠与小李。
2、合同成立生效后，赠与条款相应生效，小朱有义务履行赠与义务，把家具交付给小李。
3、此赠送家具行为不存在权利瑕疵、不违背法律法规及公序良俗，且不属于可撤销的特殊情形，小朱不能随意撤销赠与。