要是借款人不按时还房贷的话，银行一般会采取这些措施。
首先是催款通知方面，银行会借助多种渠道来催促借款人还款，像电话联系，会不厌其烦地一次次拨打，确保借款人能接到通知；短信，会及时发送提醒信息，把逾期的后果详细地告知借款人，让其清楚知晓不还款的严重性；邮件也不会落下，通过正式的邮件方式，让借款人对还款事宜有更深刻的印象。
其次是罚息计算，从逾期的那一天开始，就会按照合同约定的利率额外加收一定比例的罚息，这就好比在原本的还款压力上又加了一份重担，让借款人的还款负担一下子变重了。
再者是征信记录受损，一旦逾期还款，这一不良记录就会被清清楚楚地记录在个人的征信报告里。
要知道，个人信用评级可是很重要的，征信有了污点，以后再去办理信贷业务，比如申请贷款、信用卡等，都会受到不利影响，可能会被拒绝或者面临更高的利率等情况。
最后，如果借款人还是不还款，银行就有权将其房产进行拍卖。
在拍卖过程中，所得的款项会优先用来偿还银行的贷款本息，把银行的利益放在首位，要是还有剩余的款项，才会返还给借款人。
总之，不还房贷带来的后果是很糟糕的，会给借款人的生活和未来带来诸多不便，所以建议借款人一定要尽量按时还款，千万不要让逾期情况发生。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房，却未按时还房贷。银行通过电话、短信、邮件催款，小朱仍未还款。银行按合同计算罚息，小朱征信受损。之后银行欲拍卖其房产，小朱却认为银行不应这么快拍卖其房产，双方产生争议。

案情分析:

1、银行通过多种渠道催款是合理且必要的，这是维护自身权益的常规操作，目的在于提醒借款人履行还款义务。
2、计算罚息符合合同约定，能促使借款人尽快还款，增加其违约成本。
3、征信记录受损是对借款人失信行为的客观记录，会对其后续信贷业务产生影响，符合相关规定。
4、在借款人长期不还款的情况下，银行有权拍卖房产以保障自身利益，这是合法的救济途径。