若借款方购房之后未能按照约定履行偿债责任，出借方可向当地人民法院提出强制执行申请。
倘若被执行人未能依照执行通知书所载明的法定义务进行履行，人民法院有权对其名下的财产进行查询、查封、冻结、扣划、变卖等操作，以达到强制执行的目的。
在实践操作中，出借人应首先向人民法院提交诉讼请求，要求借款方偿还债务。
一旦法院作出具有法律效力的判决或者调解书，借款方便须严格遵守并履行相关义务。
若借款方仍拒不履行，出借人则可依据生效法律文书申请强制执行。
在执行过程中，法院有权根据上述法律规定采取相应措施，以确保出借人的合法权益得以实现。
若借款方拥有可供执行的财产，例如银行存款、证券投资等，法院将依法对其进行扣押、冻结、扣划或变卖，用以清偿债务。
若借款方无任何财产或财产不足以清偿全部债务，执行程序可能会暂时停止或终结，直至借款方重新具备可供执行的财产为止。
总而言之，出借人应通过法律手段来保护自身权益，若借款方未能按照约定履行还款义务，可按法定流程向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。