若某位债务人有拖欠借款的行为并最终购买了不动产，虽然这一行为本身在法律范畴内并不违法。
但是，假如债务人正是利用借款去购买该不动产，且尚未按照之前与债权人签订的借款协议中的约定履行还款义务，那么债权人有权向当地人民法院提出强制执行申请，请求对债务人名下的不动产进行查封、扣押、冻结、拍卖以及变卖等操作，以便用此方式来清偿其所欠债务。
在此过程中，法院将确保为被执行人及其所抚养的家庭成员保留必要的生活用品。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。