婚前购买房子所产生的贷款，一般情况下不属于夫妻共同债务。
以下为你详细说明：
①若房屋登记在一方名下，并且婚后是由这一方用个人财产来偿还贷款，同时这笔贷款没有用于家庭的共同生活。
比如，一方用自己婚前的积蓄或者婚后明确属于个人的收入来还贷，那么这种情况下，该债务就属于一方的个人债务。
②若房屋登记在夫妻双方名下，或者虽然登记在一方名下，但婚后是用夫妻共同财产还贷的。
例如，用夫妻双方的工资收入来偿还房贷，这种情况下，该债务通常会被认定为夫妻共同债务。
需要注意的是，具体的债务性质认定还需要结合实际证据以及相关法律规定来综合判断。
像双方对于债务有无特别的约定、还贷资金的具体来源等因素，都会对债务性质的认定产生影响。
如果对具体案件存在疑问，建议咨询专业律师，以便获取更准确的法律意见。

案情回顾:

小朱婚前贷款买房，婚后与小李就房贷偿还产生争议。小朱主张房子登记自己名下，且用个人财产还贷，贷款不应算夫妻共同债务；小李认为婚后家庭收入用于生活，还贷资金难以区分，应算共同债务。

案情分析:

1、若房屋登记在小朱名下，且小朱能用证据证明是用个人财产还贷，且贷款未用于家庭共同生活，依据相关规定，该债务应认定为小朱个人债务。
2、若小李能证明还贷资金属于夫妻共同财产，比如用双方工资还贷，即便房子登记在小朱名下，此债务通常会被认定为夫妻共同债务。