当该房屋属于夫妻共同财产的时候，在离婚这个场景下，尚未还清的贷款部分会被当作夫妻共同债务来看待，并且需要由夫妻双方一起去承担。
比如说，一套房子总价100万，贷款还剩50万，这50万的未还清贷款就属于夫妻共同债务，双方都有责任去偿还。
通常情况下，法院会作出判决，把房屋的所有权判给其中一方。
获得房屋的那一方要继续承担剩余的贷款。
与此同时，获得房屋的这一方还需要给另一方支付房屋价值的一半作为补偿。
就像刚才那个例子，房屋价值100万，获得房屋的一方要给另一方50万作为补偿。
具体的补偿金额，是可以由夫妻双方进行协商来确定的。
如果双方协商不下来，那就可以向法院提起诉讼。
法院在判决的时候，会把房屋的市场价值、购买的时间、已经还款的情况等这些因素都综合起来进行考量，然后再作出最终的判决。
要是夫妻双方都不想要房屋的所有权，那么在法院作出判决之后，就可以把房屋拿去拍卖。
拍卖所得的价款，再按照一定的比例进行分割。
总之，在离婚的时候，对于还没有供完的房屋进行分配，需要把多方面的因素都考虑进去，以确保分配的结果是公平合理的。

案情回顾:

小朱和小李为夫妻，他们有一套价值100万且贷款还剩50万的房屋，这是夫妻共同财产。现两人离婚，对于房屋所有权及剩余贷款的承担、补偿金额产生争议。小朱想直接要房屋所有权，小李则认为小朱给出的补偿金额过低，双方协商不成。

案情分析:

1、由于房屋是夫妻共同财产，未还清的50万贷款属于共同债务，应由双方共同承担。
2、法院会综合考量房屋市场价值、购买时间、已还款情况等来判定。若判小朱得房，他需承担剩余贷款并给予小李合理补偿，若双方都不要房，法院判决后可拍卖房屋，按比例分割价款。