倘若当婚姻走到尽头时，房产的所有权已经在法庭上得以彻底确定或者经过双方友好协商达成了共识，那麽在这种情况下，相关的债务偿还责任往往就会落到相应的一方头上。
然而值得注意的是，若涉及到特殊因素且双方之前已有特别约定，那么便应严格遵循先前的承诺予以实施。
如果在离婚协议或法院判决中并没有对相关事宜做出详尽规定，同时又因为贷款合同是以夫妻二人名义签署的，在此情况下，银行仍然具有合法权利要求夫妻双方共同承担相关还款义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。