1.根据民法规定，夫妻俩共同以贷款方式购置的房地产属双方共有的财产，因此，直至债务偿清为止，这笔债务都应视为夫妻共同的债务，双方有责任共同承担还款的义务。
2.若夫妻感情出现了裂痕，最终走上了离婚之路，虽然负债仍需由双方共同承担，但若经双方协商达成一致意见，债款亦可交由夫妻中的任意一方进行偿还。
3.在离婚诉讼中，夫妻共同债务理应由双方共同偿还。
若共同财产无法完全清偿债务或财产被分割为各自主权，则双方应通过协议方式解决债务问题；
若协议无果，则由人民法院依法作出裁决。

《民法典》
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。