| 问题 | 房屋抵押无效能否解除抵押合同的情形有 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
当房屋抵押出现无效的情况时，通常会出现以下几种常见的情景来解除抵押合同：
首先，如果该抵押合同是在受到欺诈、胁迫或是因他人之危而订立的，那么相关方便有权申请解除合同； 其次，假如在签订抵押合同时存在着严重的误解，同样具有解除合同的可能性。 此外，倘若该抵押合同明显地不公平，亦可考虑予以解除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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