问题 | 房屋抵押还不上会有什么后果 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
如若无法按时履行房屋抵押义务,银行或抵押权人有权依照法定程序对涉事房屋实行处理措施,一般多采用公开拍卖的形式以求公平有效地清偿债权人所持有的债权。
在这种情况下,您将会丧失房屋的所有权权益,而当拍卖所获收益在偿还全部债务以后还有剩余时,才有可能将剩余部分返还给您。 除此之外,您的个人信用记录也将遭受严重损害,未来在申请各类贷款及其他金融服务方面将会面临极大的困难和挑战。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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