房产抵押申请未能成功或许是由多重因素造成的，诸如房产未满足抵押要求、抵押标的评估价值偏低、以及申请人信誉度堪忧等。
在这种情况下，首要的任务就是精确地探究导致抵押申请失败的确切原因。
假如问题出在房产方面，则有必要对房产进行改良或者提供更具价值的抵押物作为替代。
倘若问题源于信用状况，那么就应该积极采取措施来修复和提升个人的信用记录。
若因手续不全而导致抵押申请失败，只需补充完整相关手续便可解决。

《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。