| 问题 | 房屋抵押无效的后果是什么样 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
房屋抵押无效所可能导致的一系列负面影响不容忽视。
首要的是，抵押权根本无从建立起来，导致债权人对该房屋失去了优先受偿的权利。 换言之，当债务人为偿还债务而陷入困境之时，债权人将无法通过出售或其他方式处理抵押房屋以实现其合法权益。 对于抵押人而言，他们可能需要承担相应的违约责任，尤其是在抵押合同中已经明确规定了此类条款的情况下。 除此之外，还可能因此引发与债权人之间的纷争以及法律诉讼等问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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