房屋抵押状态之解除往往需先偿还借款中所有款项，包括本金、利息以及潜在的其他所有费用。
紧接着，由典质债权人颁发“债务清偿证书”，双方随后共同赴房地产登记机构办理消除抵押登记的具体事务。
在办理此项流程时，双方须详细备妥相关个人身份证明文件、还款凭证等资料。
值得一提的是，若抵押合同对具体事项另有约定，也应严格按照约定内容实施。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。