首当其冲需要强调的是，欠款仅偿还本金的约定须满足双方协商达成共识并签署书面协议这一前提条件。
在办理抵押手续的环节上，您与对方均需备妥相关身份证件、债务凭据等必备资料。
双方应共同前往相关机构办理抵押登记事宜，抵押标的物可选择为房产、汽车等具有实际价值并且法律许可作为抵押物的财产。
在整个办理流程中，必须对抵押物进行全面评估和审核，以确认其自身价值以及合法合规性。

《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。