即使房产抵押被判定为无效，也并不能必然地导致债务责任得以免除与豁免。
在法律意义上，只要存在着合法且有效的债务关系，那么无论房产抵押是否有效，债务人都必须遵循契约条款，无疑义地履行还款义务。
虽然房产抵押被判无效可能源于抵押程序的不合规性或者抵押标的物的不合格等因素，但是这些情况并不会对债务本身的存在及其有效性产生任何影响。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。