问题 | 房产抵押贷款还不上有什么后果 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
尊敬的读者,房产作为抵押申请的贷款若无法顺利偿清,将会引发一系列严重的不良结果。
首先要提到的便是您个人的良好信评会遭受极大的负面影响,从而在未来的时间里,当您需要再次申请贷款或者从事其他金融活动时,必将遭遇诸多阻挠与困扰。 此外,银行也有可能采取各种方式来催促您及时归还拖欠款项,并且在此过程中产生相当规模的滞纳金及高额的罚息。 更为严峻的是,假使您始终未能积极履行还款义务,那么银行便有权力依据相关法律规定,启动诉讼程序,对用作抵押担保的资产实行公开拍卖,用以补偿全部贷款本息。 值得注意的是,这也就意味到了您在极端情况下,有可能失去自己所拥有的房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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