问题 | 已抵押贷款的房产能否加名字 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
在房产证被抵押贷款之后,确实仍然有可能将其他人的姓名添加到房产所有权人名单之中,但这必须获得抵押贷款债权人的明确同意。
根据我国现行相关法律法规的规定,以自有住宅为抵押品实施抵押登记手续的情况下,原则上房地产所有权人不能擅自更改其房地产证上的内容,然而如果能征得抵押权人的许可,那么理论上仍可进行相应的变更。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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