问题 | 银行抵押的房子法院会查封吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
在房屋被抵押至银行之后,司法机关有权对其进行查封。
依据法律规定,司法机关可依据职权,针对该抵押资产实施查封、扣押的程序性行动。 然而,若司法机关依法启动强制拍卖或变卖程序处理该房产,那么所获得的价款应由抵押权人,也就是银行,享有最先受偿权。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 第三十二条被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的,人民法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。 |
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