问题 | 抵押贷款能用农村的房子吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
抵押贷款可以用农村的房子,但宅基地不得抵押。
农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意; 抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录,并具有其他长期稳定居住场所。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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