在处理房地产纠纷方面，我们提供四种有效的途径，包括：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，双方应当本着平等互惠、共同利益为重的原则，以私下协议的形式进行和解。
若此方案行不通，可委托、中立的第三方参与协调与沟通，以谋求问题的妥善解决。
其次，在双方协商无法达成共识的情况下，可以将争议问题提交至相关指定机构进行仲裁。
若仲裁裁决仍不能满足当事人要求，则可向司法机关提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。