未成年人在法律规定的范围内是可以通过接受赠与房产等方式获得房屋产权的。
首先，当未成年人要获得房屋产权时，办理过户手续这一环节至关重要。
因为未成年人不具备完全民事行为能力，所以需由其法定监护人（通常为父母）来代为办理。
在办理过程中，必须提交一系列相关证明材料，比如监护人的身份证明，这是明确监护人身份的重要依据；还有监护关系证明，以证明监护人与未成年人之间的法定关系。
其次，房产过户完成后，关于房屋的管理和使用等权益，便由监护人代为行使。
这意味着在未成年人成年之前，监护人将承担起对房屋的管理责任，包括房屋的维护、修缮等方面；同时，在房屋的使用上，也需根据未成年人的利益和需求进行合理安排。
需要特别注意的是，由于不同地区的具体情况存在差异，所以在办理相关手续时，应严格按照当地不动产登记部门的规定来进行。
各个地区可能在办理流程、所需材料以及具体要求等方面有所不同，这就需要监护人提前了解当地的政策和规定，以确保办理过程的顺利进行，保障未成年人的合法权益。

案情回顾:

小朱（未成年人）接受他人赠与房产欲获得房屋产权，其父母作为法定监护人准备代为办理过户手续。但在提交材料时，当地不动产登记部门认为小朱父母提供的监护关系证明不符合要求，拒绝办理过户，引发争议。

案情分析:

1、小朱作为未成年人，不具备完全民事行为能力，由其父母代为办理过户手续符合法律规定，但需提交完整准确的证明材料，如身份证明和监护关系证明等。
2、不同地区办理要求存在差异，小朱父母应按当地不动产登记部门规定准备材料，确保办理顺利，保障小朱合法权益。