关于用房子抵抚养费成年后是否可以退的问题，需根据不同情形具体分析：
一、协议有效的情况
若当初双方就以房抵抚养费一事达成了合法有效的协议，并且该协议已经切实履行。
这种情况下，成年后通常很难要求退回房产。
抚养费的设立，是为了保障未成年人在成长期间的生活、教育、医疗等多方面的需求。
当以房抵抚养费的协议履行后，这部分费用实际上已用于孩子成长过程中的各项支出。
比如，用于支付孩子的学费、购买生活必需品等，这些都是合理且必要的花费，所以已履行的部分一般视为合理支出，难以再要求退回房产。
二、存在法定变更事由的情况
不过，若存在一些法定可变更或撤销协议的事由，比如重大误解、显失公平等，且当事人在法定期间内提出主张，经法院严格审查并确认属实后，有可能对以房抵抚养费的协议进行调整。
例如，签订协议时一方对房产的实际价值存在重大误解，导致协议严重偏离公平原则。
在这种情况下，法院可能会根据实际情况对协议进行调整，进而涉及房产的相关处理。
但在实际司法实践中，这种情况相对较少发生。

案情回顾:

小朱与小李离婚，约定用房子抵孩子抚养费。孩子成年后，要求退回房子，引发争议。争议点在于以房抵抚养费成年后能否退，涉及协议是否有效及有无法定变更事由。

案情分析:

1、若双方就以房抵抚养费达成合法有效协议且已履行，鉴于抚养费是保障孩子成长需求，用于学费、生活必需品等合理支出，已履行部分视为合理花费，像这种情况成年后通常难以要求退回房产。
2、若存在法定可变更或撤销事由，如重大误解、显失公平等，且在法定期间内主张，经法院审查属实，可能调整协议。但司法实践中，这种情况相对较少。