关于一方的地租是否为夫妻共有，需根据不同情况具体分析，以下为您详细阐述：
一、婚姻关系存续期间
在夫妻婚姻关系存续期间获得的土地，其产生的地租收益通常属于夫妻共同财产。
这是因为我国法律有明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的生产、经营收益等，都归夫妻共同所有。
具体来说，土地作为一种重要的生产资料，对其进行合理利用和经营后所产生的地租，就类似于通过其他生产经营活动获得的收益。
例如，夫妻在婚姻期间承包了一块土地用于种植经济作物，通过辛勤劳作和科学管理，土地产出的农产品带来了经济收入，其中就包含了地租收益。
这种情况下，地租收益是夫妻双方共同努力经营的成果，所以一般认定为夫妻共同财产。
二、婚前财产产生的地租
若土地是一方在婚前就合法取得的，婚后该土地产生的地租，原则上属于这一方的个人财产。
这是由于其属于婚前财产在婚后的自然孳息，按照法律规定，通常归原财产所有人所有。
比如，一方在婚前继承了一块土地，婚后这块土地出租产生了地租，此地租就是基于婚前财产产生的自然孳息，应归婚前财产所有人。
不过，如果夫妻双方对财产有特别约定的，那就按照双方的约定来确定地租的归属。

案情回顾:

小朱与小李结婚，小朱婚前继承一块土地，婚后土地出租产生地租。小胡和小丽则是婚后共同承包土地，产生了地租收益。小静认为婚前土地产生的地租应夫妻共有，小胡则觉得婚后共同承包土地收益也可归一方，争议点在于地租是否为夫妻共有财产。

案情分析:

1、对于小朱婚前继承土地婚后产生的地租，原则上属于小朱个人财产，因其是婚前财产的自然孳息，按法律规定通常归原财产所有人。
2、小胡和小丽婚后共同承包土地产生的地租收益，一般认定为夫妻共同财产，因为是在婚姻关系存续期间取得的生产、经营收益。
3、若夫妻双方有特别约定，则按约定确定地租归属。