问题 | 老人二婚领证一方先走了房子归谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于婚后房产及一方去世后的继承问题,具体情况如下:
1.婚后一方购买房产:一般而言,婚后一方购买的房产,即便只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。 这是因为婚后夫妻双方的收入通常都属于共同财产范畴,用于购房的资金也多源于此。 若一方不幸先走,其在该房产中的份额将由法定继承人继承。 法定继承人包括配偶、子女、父母等,他们将按照法律规定的顺序和比例进行继承。 2.二婚领证前个人房产:若二婚领证前一方已有房产且明确只归其个人所有,那么在其去世后,有遗嘱的情况下,该房产由遗嘱指定的继承人继承;若无遗嘱,则按法定继承,由其配偶、子女、父母共同继承。 3.婚后共同购买房产:一方先走后,其份额先由另一方及其他法定继承人协商分割,协商不成可诉至法院。 总之,需综合房产购买时间、出资情况等因素,依据法律规定和实际情况判断。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱用夫妻共同收入购买房产登记在自己名下。后小朱不幸去世。小胡作为小朱父母,认为房产应全归他们,与小李产生争议。此外,小静二婚,领证前有个人房产,去世时未留遗嘱,其子女和新配偶小丽对房产继承起纷争。 案情分析: 1、对于小朱和小李的房产纠纷,该房产虽登记在小朱名下,但为夫妻共同财产。小朱去世后,其份额应由配偶小李、子女(若有)及父母小胡等法定继承人按法律规定顺序和比例继承。 2、小静二婚领证前个人房产,因无遗嘱,应按法定继承,由其配偶小丽、子女及父母共同继承该房产。 |
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