网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 女儿继承房农村老宅子怎么办
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于女儿继承农村老宅子,有以下几个重要要点需要明晰:
一、确认继承资格
在我国,法律明确规定男女享有平等的继承权,这就意味着女儿通常是有权继承农村老宅子的。
不过,这里需要特别注意的是,农村宅基地的所有权归属于集体,女儿实际继承的是宅基地上的房屋。
因为宅基地是农村集体组织为保障村民居住需求而分配的,村民只有使用权,没有所有权。
所以,女儿继承房屋是基于其合法的继承权,但宅基地的性质不会因继承而改变。
二、办理继承手续
首先要确定是否存在遗嘱。
如果有遗嘱,那么就按照遗嘱的内容进行继承。
遗嘱是被继承人对自己财产处置的一种合法方式,应当得到尊重和执行。
若没有遗嘱,则需按照法定继承的规定来办理。
在办理继承手续时,需要准备一系列相关的证明材料,比如被继承人的死亡证明,用于证明其已经去世;还有亲属关系证明,以明确女儿与被继承人之间的亲属关系等。
之后,携带这些材料到当地相关部门,如不动产登记部门等,按照规定的程序办理房屋继承手续。
三、注意相关限制
若女儿的户口已经迁出农村集体经济组织,这种情况下,虽然她可以继承房屋,但是不能对宅基地进行新建、扩建等操作。
因为户口迁出后,她就不再是该农村集体经济组织的成员,不再享有宅基地的使用权。
待房屋自然灭失后,宅基地将会由集体收回,重新进行分配和管理。

案情回顾:

小丽的父母在农村有一处老宅子,父母去世后,小丽想继承该老宅子。但村里有人认为女儿不能继承,且小丽户口已迁出农村集体经济组织,能否继承存在争议。小丽按程序准备材料办理继承手续时,又对是否能新建房屋产生分歧。

案情分析:

1、从继承资格看,男女继承权平等,小丽有权继承宅基地上的房屋,但宅基地所有权归集体,她继承不改变宅基地性质。
2、办理继承手续方面,若有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承,需准备死亡证明、亲属关系证明等材料到相关部门办理。
3、因小丽户口迁出,她可继承房屋但不能新建、扩建,房屋灭失后宅基地将由集体收回。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/9 7:05:23