问题 | 宅基地如何做遗嘱公证给儿子 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
要将宅基地通过遗嘱公证给儿子,可参照以下详细步骤来操作:
一、确认遗嘱人资格 遗嘱人必须是完全民事行为能力人,也就是说,其精神状态正常,能够清晰、准确地表达自己的真实意愿,对自己的行为有明确的认知和判断能力。 同时,宅基地相关权益要清晰无争议。 需要明确的是,宅基地的所有权归集体所有,农户仅拥有使用权。 能通过遗嘱继承的,实际上是宅基地上的房屋等合法财产权益。 比如,宅基地上自建的房屋,这是农户的合法财产,其继承权益是受到法律保护的。 二、准备材料 要准备好一系列相关材料,包括身份证,用于证明遗嘱人的身份信息;户口本,能体现家庭成员关系等情况;宅基地相关权属证明,明确宅基地的使用范围和权益;房屋产权证明,证明宅基地上房屋的产权归属等。 三、申请公证 遗嘱人需亲自前往当地公证机构提出申请。 到达公证机构后,要认真填写公证申请表,在申请表中明确表明将宅基地上房屋等合法财产权益由儿子继承。 四、公证机构审查 公证机构会严谨地对遗嘱人的身份、意思表示的真实性以及相关材料的合法性等方面进行全面审查。 五、出具公证书 经审查,若各项条件均符合要求,公证机构会依照法律规定出具公证书。 值得注意的是,各地公证具体要求和流程或许会存在一定差异。 因此,在办理前,遗嘱人最好先向当地公证机构详细咨询确认,确保准备充分,办理顺利。 案情回顾: 小朱想将自家宅基地通过遗嘱公证给儿子小李,但宅基地相关权益存在争议,其邻居小胡称部分宅基地曾有过使用约定。小朱按流程准备材料、申请公证,公证机构审查时,该争议成为焦点。 案情分析: 1、关于遗嘱人资格,小朱需是完全民事行为能力人,精神正常且能清晰表意,虽宅基地所有权归集体,但自建房屋等合法财产权益可继承。 2、准备材料环节,小朱应确保材料真实完备,以证明身份、权属等。 3、申请公证时,小朱亲自前往,明确表明财产权益由小李继承。 4、公证机构审查严格,小朱与小胡的争议需合理解决,符合条件才会出具公证书。 |
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