问题 | 两个儿子房产继承怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于两个儿子房产继承的计算,具体分以下两种情况:
一、有遗嘱的情况 若被继承人(即房产的所有者)在生前立下了合法有效的遗嘱,这意味着他对房产的继承问题做出了明确安排。 遗嘱可能指定房产由两个儿子中的其中一人继承,也可能明确两人按特定比例来继承该房产。 在这种情况下,房产的继承就严格按照遗嘱的内容来执行。 因为遗嘱继承在法律上是优先于法定继承的,体现了被继承人的真实意愿。 例如,被继承人可能因为某个儿子长期悉心照料自己,所以在遗嘱中指定该儿子继承大部分房产份额。 二、无遗嘱的情况 当被继承人没有立下遗嘱时,房产继承就需要按照法定继承的规定来办理。 在法定继承中,两个儿子属于同一顺序继承人,一般来说应当均等分配房产。 不过,实际情况可能较为复杂。 比如,其中一个儿子在被继承人生前尽了主要赡养义务,像长期陪伴在身边、负责日常生活照料和医疗护理等;或者与被继承人共同生活,对其关怀备至。 这种情况下,在分配遗产时,该儿子可以适当多分一些房产份额。 相反,如果某个儿子有扶养能力和条件,却对被继承人不尽扶养义务,比如很少看望、不支付赡养费用等,那么在分配房产时,应当不分或者少分。 若房产难以进行实际分割,比如房产是一个整体,不方便物理分割,可通过折价补偿等方式处理。 即由一方取得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。 案情回顾: 小朱去世后留下一处房产,他有两个儿子小李和小胡。争议点在于房产如何继承,小朱生前若立有遗嘱,则按遗嘱分配;若没遗嘱,两人作为同一顺序继承人该如何分配房产存在分歧。 案情分析: 1、若小朱有合法有效遗嘱,比如指定小李因悉心照料多分房产,那就严格按遗嘱执行,体现小朱真实意愿,遗嘱继承优先于法定继承。 2、若小朱无遗嘱,一般应均等分配。但如小李尽了主要赡养义务,可适当多分;若小胡有扶养能力却不尽义务,应不分或少分。 3、若房产难以实际分割,可折价补偿,一方得房并给另一方经济补偿。 |
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