在夫妇二人办理离婚手续的过程中，关于房屋所有权的分配问题往往具有较高的重要性，而其处理手段则受到多重因素的影响，其中包括房屋获得时间的早晚、资金投入状况以及双方面对面的商议或者由法院所作出的裁判等。
若房屋属于夫妇二人的共有财产，那么这对夫妇便有权利自行协商来决定它的归属权，倘若无法达成共识，法院通常会依据保护未成年子女、女性以及无过失一方权益的基本原则进行裁决。
然而，如果房屋是在某一方结婚前就已经拥有的个人财产，那么它通常将被判归于该方所有。
但是，如果在婚姻关系存续期间，双方共同承担了房贷的偿还责任，那么对于这部分贷款以及相应的增值部分，另一方有权要求得到相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。