问题 | 农村父母亲的房子可以继承给子女吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
农村父母的房子,子女通常是可以继承的,下面为你做详细阐述:
一、宅基地上房屋的继承情况 在农村,房屋大多是建在宅基地上的。 宅基地的所有权归村集体所有,这是基于农村土地集体所有制的规定。 而宅基地上所建的房屋,则属于农民个人的合法财产。 我国法律明确规定,公民依法拥有的合法财产是可以被继承的。 所以,从法律层面来讲,子女对父母宅基地上的房屋是享有继承权的。 当父母离世后,子女就可以按照法律规定继承这栋房屋。 二、继承后的相关限制 虽然子女能够继承父母宅基地上的房屋,不过基于“地随房走”的原则,这里面存在一些限制。 一方面,子女继承房屋后,可以继续使用该宅基地。 也就是说,只要房屋还在,子女就可以在合理范围内使用这块宅基地。 但另一方面,子女不能对宅基地进行单独处分。 例如,不能将宅基地单独转让给村集体以外的人。 因为宅基地是村集体的资源,为了保障村集体成员的权益,有这样的限制是很必要的。 此外,如果房屋因为各种原因灭失了,因为此时房屋已不存在,“地随房走”的基础也就没有了。 案情回顾: 小朱的父母在农村宅基地上建有房屋,父母离世后,小朱欲继承该房屋。此时,同村的小李提出异议,认为宅基地是村集体的,小朱不能继承房屋。且小朱后来想把宅基地单独转让给外村的小胡,村集体也出面制止。之后房屋因年久失修倒塌,村集体要收回宅基地,小朱不满。 案情分析: 1、小朱对父母宅基地上的房屋享有继承权,因为宅基地上房屋属于父母的合法财产,依据法律规定,公民合法财产可被继承。所以小李的异议不成立。 2、小朱不能将宅基地单独转让给外村的小胡,基于“地随房走”原则,子女虽可继承房屋并继续使用宅基地,但不能单独处分宅基地。 3、房屋倒塌后,宅基地被村集体收回是合理的,因“地随房走”基础已不存在。 |
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