问题 | 农村父母都去世后的房子归谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
农村父母去世后,其房子的归属情况需要分不同情形来确定,具体如下:
一、有遗嘱的情况 若父母在生前经过深思熟虑,按照法律规定立下了合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中清楚明确地指定了房屋的继承人,那么在他们去世后,房屋就会严格按照遗嘱所写的内容来进行分配。 二、无遗嘱的情况 当父母没有立下遗嘱时,房屋的继承将按照法定继承的方式办理。 法定第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。 在农村父母均已去世的情形下,通常是由他们的子女平均继承房屋。 例如,有两个子女的家庭,若无特殊情况,房屋就会由这两个子女平分。 要是没有第一顺序继承人,那就由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 值得注意的是,农村房屋的宅基地是属于集体所有的,继承人所继承的仅仅是房屋的所有权。 如果房屋因为长时间没有得到修缮维护,或者遭遇自然灾害等原因而灭失,那么宅基地将会被集体收回。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母去世后留下农村房屋。父母生前未立遗嘱,小朱认为自己照顾父母多应多分房屋,小李则主张按法定继承平分,且对房屋宅基地归属也存在争议。 案情分析: 1、因父母无遗嘱,房屋应按法定继承办理。法定第一顺序继承人包括子女,在无特殊情况时,小朱和小李作为子女应平均继承房屋,小朱主张多分缺乏法律依据。 2、农村房屋宅基地属集体所有,兄妹继承的仅是房屋所有权。若房屋灭失,宅基地将被集体收回。 |
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