问题 | 老人没去世子女可以继承房产吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在日常生活中,关于房产继承的问题,有一个明确的原则:在老人尚未去世的情况下,子女一般是不可以继承房产的。
下面我们来详细了解一下相关依据。 1.继承的概念与起始时间: 继承,从法律层面来讲,是指自然人死亡后,其遗留的个人合法财产依照法律规定或者被继承人所立下的合法遗嘱,转移给他人所有的一种法律制度。 这里需要明确的是,继承的开始时间是从被继承人死亡时起算的。 因为继承的本质是对逝者遗留财产的合法分配,只有当老人去世后,才会触发继承这一法律程序。 2.特殊情况及处理方式: 虽然在老人在世时,按照法定继承的规定,子女不能继承房产,但存在一种特殊情况,那就是老人可以通过赠与的方式将房产提前过户给子女。 赠与和继承是不同的法律行为。 赠与是在老人完全自愿的基础上,在其生前就完成房产所有权的转移。 总之,正常情况下,老人没去世,子女不能继承房产。 若子女想获得房产,可通过老人赠与等合法方式来实现。 案情回顾: 小朱的父母年事已高,名下有一套房产。小朱想提前获得房产,主张继承,父母不同意。后父母考虑到小朱生活压力大,决定将房产赠与小朱,但未办理过户手续。小朱认为自己已获得房产,与父母产生争议。 案情分析: 1、继承需从被继承人死亡时开始,小朱父母健在,此时不存在继承的法律条件,小朱主张继承房产缺乏法律依据。 2、赠与需按照法律规定办理相关过户手续,小朱父母虽有赠与意愿,但未完成过户,房产所有权未合法转移到小朱名下,小朱不能据此认为自己已获得房产。 |
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