当房产证与土地证名字不一致时进行继承操作，首先得清楚地弄明白两者为何不一致以及它们之间的权属关系。
倘若这是由于登记出现错误之类的原因，那么就可以申请办理更正登记。
在进行继承的时候，必须要让全体继承人一起进行协商，明确各自的继承份额以及具体的继承方式。
要是涉及到不动产的转让等相关事务，那就得先把不动产的变更登记给办理好，让房产证和土地证的名字统一为被继承人或者全体继承人共同所有，之后再按照法定继承或者遗嘱继承等既定的方式来开展继承工作。
在办理变更登记的这个过程当中，往往需要提交一些相关的证明材料，像是死亡证明，用以证明被继承人已经离世；
还有亲属关系证明，以明确继承人之间的亲属关系等。
关于具体的操作流程以及所需要的材料等详细信息，大家可以去咨询当地的不动产登记部门，这样能够确保整个继承程序是合法合规的，避免出现不必要的麻烦和纠纷。