婚内财产协议若要有效，需注意以下几点：
1.协议内容明确具体：详细列出双方财产范围至关重要。
动产方面，要明确车辆、贵重首饰等具体归属；
不动产需注明房产的位置、面积等信息；
存款要说明银行账户及金额；
投资则需罗列股票、基金等详细情况，避免任何模糊不清之处，让双方财产状况一目了然。
2.双方自愿签署：协议必须在双方完全自愿的情形下签订，不存在任何胁迫、欺诈行为。
签署前，双方应充分沟通、理解协议条款。
3.合法合规：协议内容不得违反法律法规强制性规定，比如不能约定逃避债务等违法条款，以确保协议具有法律效力。
4.公证增强效力：将协议进行公证，可使其法律效力更高，更能保障双方权益。
公证后的协议在司法实践中更具公信力。
5.及时变更与补充：婚后财产情况若发生变化，如一方获得新的财产，应及时对协议进行变更或补充，维持协议的有效性。
总之，只有做到上述几点，婚内财产协议才能真正发挥作用。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人签订婚内财产协议。协议中对部分财产描述模糊，如房产仅写大致区域未明确门牌号；小朱称签署时受小李胁迫；且协议有逃避债务条款；未进行公证；后来小朱获得新财产，协议未变更补充，引发争议。

案情分析:

1、协议内容未明确具体，对房产等财产信息描述模糊，无法清晰界定双方财产范围，影响协议效力。
2、若小朱能证明签署时受胁迫，非自愿签署，则该协议违背“双方自愿签署”原则，可能无效。
3、存在逃避债务等违法条款，违反合法合规要求，协议部分或全部可能无效。
4、未公证虽不必然导致协议无效，但公证能增强效力，此协议公信力较低。
5、财产变化后未及时变更补充，协议无法适应新情况，有效性存疑。