问题 | 公婆离婚房子归谁所有怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在我国,公婆离婚时房产的归属判定,主要依据《婚姻法》及相关司法解释,具体情况需具体分析:
1.婚姻存续期购买房产:若房产是在婚姻关系存续期间购买的,一般属于夫妻共同财产。 在离婚时,原则上应平均分割。 例如,夫妻双方共同参与房产购买的决策、付款等过程,这种情况下房产就属于共同财产。 但如果双方有合法有效的约定,明确房产归一方所有,那么房子就归约定的一方。 2.婚前财产:若是公婆一方的婚前财产,离婚时该房产归该方所有,另一方无权分割。 比如一方在结婚前就已全额付款购买房产,这就是典型的婚前财产。 3.其他考虑因素:还需关注房产的登记情况、出资情况等。 若房产登记在一方名下,但另一方有出资证明,分割时会根据实际情况处理。 总之,公婆离婚时房子的归属要依据具体情形判断处理,建议先协商解决,协商不成再通过诉讼途径解决。 案情回顾: 小朱和小李是公婆关系,现要离婚。争议点在于房产归属,房产是婚姻存续期购买,小朱称购房自己出力多应多分,小李则认为应平均分割。此外,还有一套婚前小朱全额付款房产,小李认为自己有参与装修应分得部分。 案情分析: 1、对于婚姻存续期购买的房产,原则上应平均分割。虽小朱称自己出力多,但若无合法有效约定明确房产分配比例,一般还是平均分割。 2、小朱婚前全额付款购买的房产属于其婚前财产,小李虽参与装修,但装修投入与房产所有权并非同一概念,离婚时该房产应归小朱所有,小李无权分割。 |
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