婚前贷款买房若想变为共同财产，有以下两种可行方式：
一、婚后双方共同还贷
婚后，夫妻二人共同承担房屋贷款的偿还责任。
在这个过程中，双方共同偿还贷款的那部分金额，以及这部分贷款所对应的房产增值部分，都属于夫妻共同财产。
日后离婚，另一方有权要求对这部分财产进行分割。
二、婚前财产约定
双方可以通过签订书面的婚前财产约定来明确房产归属。
在约定中，要清楚写明该房屋在婚后属于夫妻共同财产。
具体内容和双方的真实意思表示都需明确，比如约定各自对房产的权益份额等，避免日后因约定不明产生纠纷。
无论选择哪种方式，都要妥善保留好相关证据，像还款记录等，这样才能切实保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱婚前贷款买房，婚后与小李共同还贷。后两人感情破裂准备离婚，小李要求分割共同还贷部分及对应房产增值部分，小朱却认为房子是自己婚前买的，小李无权分割，双方产生争议。此外，小胡和小丽婚前约定房产婚后为共同财产，但未明确权益份额，离婚时也起了纠纷。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况，婚后双方共同还贷的金额以及对应房产增值部分，依法属于夫妻共同财产。小李有权要求分割，小朱不能以婚前购房为由拒绝。
2、小胡和小丽虽有婚前财产约定，但未明确权益份额，容易产生歧义。在这种情况下，双方应根据实际情况协商确定，协商不成时，可通过法律途径解决。