问题 | 公证婚内协议需要房产证原件吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于公证婚内协议是否需要房产证原件的问题,具体情况如下:
1.一般情况:通常来说,公证婚内协议是不需要房产证原件的。 因为公证主要是确认协议内容的真实性与合法性,若婚内协议主要围绕夫妻双方的权利义务展开,比如财产分配比例、家务分担等,与房产本身并无直接关联,这种情况下一般无需提供房产证原件。 2.特殊情况:当婚内协议涉及房产相关事项时,情况则有所不同。 例如涉及房产的分割,明确哪部分房产归哪一方所有; 或者涉及房产的抵押,将房产作为某种债务的担保等。 此时,公证机构为确保协议的合法性和可执行性,可能会要求提供房产证原件或相关房产证明材料。 总之,是否需要房产证原件取决于具体的公证事项和公证机构的要求。 建议在办理公证前,向当地公证机构咨询清楚具体要求和办理流程。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,二人欲公证婚内协议。协议涉及财产分配及家务分担等,小朱认为公证无需提供房产证原件,小丽则担心公证机构会要求提供,双方为此产生争议。此外,若协议涉及房产分割等事项时是否需原件也存分歧。 案情分析: 1、对于仅围绕夫妻权利义务,如财产分配比例、家务分担等,与房产无直接关联的婚内协议,公证主要确认协议内容真实性与合法性,一般无需提供房产证原件。 2、当婚内协议涉及房产分割、抵押等相关事项时,公证机构为确保协议合法及可执行,可能会要求提供房产证原件或相关证明材料。 |
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