1.协商赠与并过户：当房子属于夫妻共同财产时，夫妻双方可以通过充分沟通、协商一致的方式，决定将房子赠与孩子。
这种做法具有诸多好处，其中很重要的一点就是能够有效避免离婚后，双方因房产归属问题而产生不必要的纠纷。
在达成一致意见后，需按照相关规定办理过户手续，让房产正式归属到孩子名下。
2.约定暂管后过户：若双方无法协商一致直接赠与过户，那么可以在离婚协议中清晰、明确地约定房子归孩子所有。
在孩子尚未成年的阶段，由夫妻中的一方或者双方暂时对该房子进行管理和使用。
等到孩子成年后，再按照规定办理房产过户手续。
3.注意过户事项：办理房产过户时，要严格依据当地不动产登记部门的具体要求，准备并提供诸如离婚协议、公证书等相关证明材料。
同时，要特别留意确保赠与行为的合法有效性，防止日后出现法律风险。
总之，把房子留给孩子，夫妻双方需充分协商，明确各自权利义务，切实保障孩子合法权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻二人欲将共同房产留给孩子小静。小朱主张协商赠与并马上过户，认为可避免离婚房产纠纷；小李则想约定暂管后等孩子成年再过户，双方产生争议，后虽约定暂管后过户，但在过户时对证明材料准备存分歧。

案情分析:

1、协商赠与并过户是一种避免离婚后房产纠纷的有效方式，小朱的主张有合理性，若双方能协商一致并按规定办理过户，可保障房产顺利归属孩子。
2、小李主张约定暂管后过户，在孩子未成年时由一方或双方暂管，待成年再过户也有一定考量。但在办理过户时应严格按要求准备材料，确保赠与合法有效，保障孩子权益。