婚内双方房产若想成为单独所有财产，通常有以下方式：
1.签订书面协议：
夫妻双方需认真协商并签订书面协议，清晰、明确地约定该房产归一方单独所有。
协议内容应尽可能详细，包括房产的具体位置、面积等关键信息。
而且必须采用书面形式，双方都要亲自签字确认。
这样的约定在法律上对双方具有约束力，能为房产归属提供明确的依据。
2.办理变更登记：
要在房产登记部门按规定办理变更登记手续，将房产登记在约定的一方名下。
不过要注意，仅仅完成变更登记，并不一定就意味着房产必然成为单独所有财产。
如果另一方有充分证据证明在签订协议或办理登记过程中，存在欺诈、胁迫等不合理情形，那么其仍有可能主张对该房产的权利。
总之，要将婚内双方房产转变为单独所有财产，签订合法真实的协议并办理变更登记是关键，这样能有效避免后续可能出现的法律纠纷。

案情回顾:

小朱与小李婚内有一套房产，二人协商后签订书面协议，约定房产归小朱单独所有，协议写明房产具体信息且双方签字。随后办理变更登记，将房产登记在小朱名下。但小李后称签订协议时小朱存在欺诈行为，主张自己对房产仍有权利，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱与小李签订的书面协议，明确约定房产归小朱单独所有，且双方签字确认，从形式上看符合法律关于约定房产归属的要求。
2、小李主张小朱欺诈，若能提供充分证据证明在签订协议过程中存在欺诈情形，那么小李有可能主张对该房产的权利；若无法提供证据，小朱单独所有房产的约定应有效。