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问题 离婚后还能拿拆迁房吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于离婚后能否拿到拆迁房,需要根据不同情况来具体分析:
1.拆迁房源于婚前个人房产:
婚前个人房产是指在结婚前,一方通过购买、继承等合法方式取得的房产。
如果该房产属于一方婚前个人财产,在进行拆迁后,所得的拆迁房通常也会被认定为其个人财产。
这是因为婚前财产在法律上明确归个人所有,其财产属性不会因婚姻关系而改变。
所以,在这种情况下,离婚后对方无权对该拆迁房进行分割,产权人可以按照正常程序取得拆迁房。
2.拆迁房涉及夫妻共同财产:
例如夫妻在婚姻关系存续期间共同居住的房屋面临拆迁,并且在居住期间双方对该房屋有共同投入,比如共同出资进行装修、扩建等。
这种情况下,拆迁房一般会被认定为夫妻共同财产。
在离婚时,就需要对该拆迁房进行合理分割。
分割后,属于自己份额的那部分,离婚后当事人可以正常取得。
3.拆迁政策存在特殊规定:
有些地方的拆迁政策会综合考虑家庭人口等多种因素来进行安置。
若在离婚时,双方对相关权益尚未明确分割,并且符合政策所规定的条件,那么就需要依据具体的政策内容以及实际情况,来确定当事人能否取得拆迁房。

案情回顾:

小朱与小李结婚多年后离婚,涉及拆迁房分配争议。小朱婚前房产拆迁得房,小李认为自己应参与分割;婚后共同居住房屋拆迁,双方对装修等有共同投入,对于拆迁房分割存分歧;且当地拆迁政策考虑家庭人口等因素,双方对能否据此取得拆迁房有争议。

案情分析:

1、小朱婚前房产拆迁所得房,因婚前财产归个人所有,财产属性不因婚姻改变,所以该拆迁房为小朱个人财产,小李无权分割。
2、对于婚后共同投入房屋的拆迁房,因双方有共同投入,应认定为夫妻共同财产,离婚时需合理分割,各自按份额取得。
3、关于拆迁政策,需依据具体政策及实际情况确定双方能否取得拆迁房,符合条件则可按规定取得。
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更新时间:2025/5/29 17:48:00