关于夫妻离婚后房产及孩子相关问题，具体情况如下：
一、房产归属问题
（1）夫妻共同财产的房产分割
当房产属于夫妻共同财产时，首先双方应进行协商分割。
这是因为夫妻双方对共同财产都有一定的权益，协商可以根据双方的实际情况和意愿，较为灵活地确定房产的分配方式。
例如，可能一方愿意放弃房产，而换取其他财产补偿等。
若协商不成，法院会介入判决。
法院会综合考虑财产的具体情况，像房产的购买时间、出资情况、市场价值等，同时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出裁决。
比如，若一方在婚姻中对家庭照顾较多、付出较多精力，或者另一方存在过错行为，法院在判决时会适当倾向于无过错方或照顾家庭较多的一方。
（2）一方婚前个人财产的房产归属
若房产是一方在婚前购买且为个人财产，那么离婚后该房产仍归该方所有。
这是基于财产的原始归属和法律规定，婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二、孩子与房产继承问题
（1）无直接关联情况
孩子与房产继承在夫妻离婚阶段并无直接联系。
因为继承是在被继承人死亡后才会发生的法律关系，只有当房产所有者去世，才涉及到房产的继承问题。
（2）房产继承的具体规则
若房产所有者去世，其房产作为遗产，若有遗嘱则按遗嘱继承，遗嘱体现了被继承人的意愿。
若无遗嘱，按照法定继承，孩子作为第一顺序继承人（与配偶、父母同属第一顺序），有权与其他第一顺序继承人共同继承相应份额。

案情回顾:

小朱和小李夫妻离婚时，在房产及孩子相关问题上产生争议。房产方面，对于共同财产房产分割协商不成；且一方婚前房产归属也存在分歧。孩子与房产继承问题上，双方对是否有联系及继承规则有不同看法。

案情分析:

1、对于夫妻共同财产房产，双方应先协商分割，协商不成法院会综合房产购买时间、出资等情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则裁决。
2、一方婚前个人财产的房产，离婚后仍归该方所有，不因婚姻关系延续转化为共同财产。
3、夫妻离婚阶段，孩子与房产继承无直接联系，继承在房产所有者去世后才发生。
4、房产所有者去世后，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，孩子作为第一顺序继承人有权继承相应份额。