关于离婚时房产和孩子的判决，有以下详细的具体情况：
一、房产判决
1.一方婚前购买且登记在其名下的房产：
这种情况下，房产一般会被认定为购买方的个人财产，在离婚时归购买方所有。
例如，一方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房子，并登记在自己名下，这就是其个人财产。
即使在婚后，另一方也无权要求分割该房产，因为该房产的购买资金和产权登记都明确指向购买方个人。
2.婚后购买的房产：
婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，原则上会均等分割。
不过，法院在实际判决时，会综合多方面因素考量。
比如双方的出资情况，如果一方出资较多，可能会在分割时适当多分得一些份额；同时，还会考虑照顾子女和女方权益等因素。
3.有约定的房产：
若夫妻双方对房产有明确的约定，那么就按照约定来处理。
比如双方签订了书面协议，约定某套房产归一方所有，那么在离婚时就依照此约定执行。
二、孩子抚养权判决
1.不满两周岁的子女：
一般以由母亲直接抚养为原则，因为这个阶段的孩子通常更需要母亲的照顾。
2.已满两周岁的子女：
按照最有利于未成年子女的原则判决，会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素。
例如双方的经济收入、居住环境等。
3.已满八周岁的子女：
应当尊重其真实意愿，法院会认真听取孩子的想法，再做出判决。

案情回顾:

小朱和小李结婚多年后决定离婚，涉及房产和孩子抚养权争议。房产方面，小朱婚前买了房登记在自己名下，小李认为婚后自己参与还贷应分割房产；孩子方面，两人育有一个5岁孩子，双方都争夺抚养权。

案情分析:

1、对于房产，小朱婚前购买且登记在其名下的房产，一般应认定为小朱个人财产，小李参与还贷部分可按相关规定处理，但房产本身原则上归小朱。
2、关于孩子抚养权，5岁孩子已满两周岁，应按照最有利于未成年子女的原则判决，法院会综合考虑小朱和小李的抚养能力、经济收入、居住环境等因素来确定抚养权归属。