婚前一方用公积金贷款购买的房屋，在离婚时的分割情况如下：
一、房屋及贷款性质认定
该房屋属于婚前个人财产，对应的贷款也是其个人债务。
因为是一方在婚前独立进行的购房行为，从法律角度看，房屋产权归该方所有，贷款责任也由其承担。
二、婚后还贷部分的处理
婚后若用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时这部分需返还。
具体返还额度是已偿还贷款中属于配偶一方清偿的数额。
例如夫妻共同收入用于还贷，其中一半就应返还给配偶。
三、房屋增值部分的分割
要考虑房屋的增值情况、双方的贡献等因素来合理分割。
比如一方负责装修、维护房屋，对增值有贡献，分割时应适当考虑。
四、协商与诉讼解决
若双方对房屋归属及贷款偿还等问题能协商一致，就按约定处理；协商不成，可向法院起诉，法院会根据具体情况判决。
总之，分割时要综合多方面因素，遵循公平合理原则。

案情回顾:

小朱婚前用公积金贷款买房，离婚时与小李就房屋分割产生争议。争议点在于婚后用夫妻共同财产还贷部分如何返还，以及房屋增值部分怎样分割。双方未能协商一致。

案情分析:

1、房屋及贷款性质上，该房屋属小朱婚前个人财产，对应贷款为其个人债务，因其婚前独立购房，产权归小朱，贷款责任由其承担。
2、婚后还贷部分，若用共同财产还贷，离婚时小朱需返还小李已偿还贷款中属于小李清偿的数额。
3、房屋增值部分，要考虑增值情况及双方贡献合理分割，若小李对房屋增值有贡献，分割时应适当考虑。
4、协商不成可诉讼，法院会根据具体情况判决。