问题 | 婚内购房可以只一方所有吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内购房的产权归属问题,有以下几点需要了解:
1.可以约定归一方所有:依据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间,对于所得财产以及婚前财产,能够约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 因此,婚内购房时,夫妻双方完全可以通过书面形式,明确约定该房屋归其中一方所有,这种约定在法律上对双方是有约束力的。 2.未约定或约定不明的情况:若夫妻双方没有进行相关约定,或者约定不明确,那么按照一般规定,该婚内所购房屋会被认定为夫妻共同财产。 3.办理手续需明确:在办理房产登记等一系列相关手续时,务必要清晰、明确地注明房屋的产权归属情况。 这样做的目的是为了防止在后续生活中,因房产产权问题而产生不必要的纠纷,保障夫妻双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李在婚内购买了一套房屋。小朱认为房屋应归自己所有,理由是自己出资更多;小李则主张是夫妻共同财产。双方此前未对该房屋产权进行书面约定,且房产登记手续中产权归属也不明确。 案情分析: 1、依据民法典相关规定,夫妻婚内购房可约定归一方所有,但小朱和小李未进行书面约定,因此不能依据约定确定房屋归小朱所有。 2、在双方未约定或约定不明的情况下,按照一般规定,此婚内所购房屋应被认定为夫妻共同财产。 3、由于办理房产登记手续时未明确产权归属,容易引发纠纷,后续双方应明确该房屋产权,保障各自合法权益。 |
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