1.婚前购房写女方名一般为女方个人财产
依据《民法典》相关规定，在通常情况下，如果是在婚前购买房屋，并且房产证上只写了女方的名字，那么这套房屋一般会被认定为女方的个人财产。
这是因为从法律角度看，婚前购买意味着是女方在结婚前就已经取得了该房屋的所有权。
2.特定情形下可能为共同财产
不过，也存在一些特殊情况。
比如，双方有明确的书面约定，表明该房屋为双方共同所有；或者在购房时存在借贷关系，并且双方约定此借贷为共同债务等情形，在这种情况下，该房屋就有可能被认定为夫妻共同财产。
3.婚后修缮扩建增值部分为共同财产
另外，如果婚后对该房屋进行了重大修缮、扩建等行为，那么因这些行为所增加的房屋价值部分，一般可以视为夫妻共同财产，因为这涉及到夫妻双方在婚后的共同投入。
4.签订协议避免纠纷
为了避免日后可能产生的关于房屋产权的纠纷，双方最好签订书面协议，清楚明确地约定该房屋的产权归属以及其他相关事项。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚，婚前小朱出资购房，房产证写了小李名字。婚后小胡建议他们明确房屋产权，小朱认为是小李个人财产，小李则觉得自己婚后有参与修缮，房屋增值部分应算共同财产，双方产生争议。

案情分析:

1、从法律规定看，婚前购房写女方名，一般为女方个人财产，小朱婚前出资购房写小李名，按常规此房应是小李个人财产。
2、若双方无明确书面约定房屋为共同所有或不存在特殊借贷等情形，房屋应为小李个人财产，但婚后修缮扩建增值部分，涉及夫妻共同投入，这部分可视为夫妻共同财产。
3、为避免纠纷，双方应签订书面协议明确房屋产权归属等事项。