问题 | 婚后父母出资购房离婚怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后父母出资购房,在离婚时的处理方式需要根据不同情况来具体分析,以下为你详细介绍:
一、一方父母出资的情况 -全额出资且登记在出资人子女名下: 当一方父母全额出资为子女购买房产,并将房产登记在自己子女名下时,依据相关法律规定,此房产应被视作父母对自己子女一方的赠与。 这意味着该房产属于夫妻一方的个人财产。 在离婚时,这部分房产不会参与到夫妻共同财产的分割当中。 例如,男方父母全额出资买房,登记在男方名下,离婚时女方就无权分割该房产。 -登记在夫妻双方名下: 若一方父母出资购房后,登记在夫妻双方名下,这种情况则视为父母对夫妻双方的赠与。 该房产属于夫妻共同财产,在离婚时,一般会按照均等的原则进行分割。 二、双方父母出资的情况 -登记在一方名下: 当双方父母都出资购房,且房产登记在一方名下时,该房产仍按照夫妻共同财产来处理。 离婚时,通常会根据双方父母各自的出资份额按份进行分割。 比如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,分割时就会参照这个比例。 -登记在双方名下: 若房产登记在夫妻双方名下,同样会被认定为夫妻共同财产。 在分割时,一般按照均等原则进行,但也会适当考虑双方父母的出资情况,以确保分割的公平合理。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱父母全额出资购房,登记在小朱名下。后二人感情破裂闹离婚,小李主张分割该房产,小朱则认为这是其个人财产不应分割,双方产生争议。此外,小胡与小丽婚后,双方父母出资购房登记在小胡名下,离婚时对房产分割也起了争执。 案情分析: 1、对于小朱和小李的情况,小朱父母全额出资且登记在小朱名下,依据法律,此房产应视作小朱父母对小朱一方的赠与,属于小朱个人财产。所以在离婚时,小李无权分割该房产。 2、对于小胡和小丽的情况,双方父母都出资购房且登记在小胡名下,该房产按夫妻共同财产处理。离婚时,通常会根据双方父母各自的出资份额按份进行分割。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。