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问题 婚后父母出资购房离婚怎么办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后父母出资购房,在离婚时的处理方式需要根据不同情况来具体分析,以下为你详细介绍:
一、一方父母出资的情况
-全额出资且登记在出资人子女名下:
当一方父母全额出资为子女购买房产,并将房产登记在自己子女名下时,依据相关法律规定,此房产应被视作父母对自己子女一方的赠与。
这意味着该房产属于夫妻一方的个人财产。
在离婚时,这部分房产不会参与到夫妻共同财产的分割当中。
例如,男方父母全额出资买房,登记在男方名下,离婚时女方就无权分割该房产。
-登记在夫妻双方名下:
若一方父母出资购房后,登记在夫妻双方名下,这种情况则视为父母对夫妻双方的赠与。
该房产属于夫妻共同财产,在离婚时,一般会按照均等的原则进行分割。
二、双方父母出资的情况
-登记在一方名下:
当双方父母都出资购房,且房产登记在一方名下时,该房产仍按照夫妻共同财产来处理。
离婚时,通常会根据双方父母各自的出资份额按份进行分割。
比如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,分割时就会参照这个比例。
-登记在双方名下:
若房产登记在夫妻双方名下,同样会被认定为夫妻共同财产。
在分割时,一般按照均等原则进行,但也会适当考虑双方父母的出资情况,以确保分割的公平合理。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱父母全额出资购房,登记在小朱名下。后二人感情破裂闹离婚,小李主张分割该房产,小朱则认为这是其个人财产不应分割,双方产生争议。此外,小胡与小丽婚后,双方父母出资购房登记在小胡名下,离婚时对房产分割也起了争执。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况,小朱父母全额出资且登记在小朱名下,依据法律,此房产应视作小朱父母对小朱一方的赠与,属于小朱个人财产。所以在离婚时,小李无权分割该房产。
2、对于小胡和小丽的情况,双方父母都出资购房且登记在小胡名下,该房产按夫妻共同财产处理。离婚时,通常会根据双方父母各自的出资份额按份进行分割。
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更新时间:2025/4/9 21:02:05