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问题 婚后父母给的买房钱算共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后父母给的买房钱是否算共同财产,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细说明:
一、没有明确约定的情况
当父母在给子女买房钱时,若没有清晰表明这笔钱是专门赠与自己子女一方的,按照相关法律规定和司法实践,一般会将其认定为是对夫妻双方的赠与。
在这种情况下,用该款项购买房产后,无论是整套房产还是对应出资的部分,通常都会被视作夫妻共同财产。
这是因为从法律角度看,在没有明确指向的情况下,会默认父母的出资是对夫妻双方生活上的一种支持和帮助。
二、明确约定赠与一方的情况
若父母明确表示这笔买房钱是只赠与自己子女一方的,例如通过正式的书面协议、公证书等具有法律效力的方式确定赠与对象。
那么,这笔钱以及用该款项购买房产的对应部分就属于受赠一方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。
这体现了对父母赠与意愿的尊重和保护。
在实际生活中,为了防止日后因房产归属问题产生不必要的纠纷和矛盾,建议父母在出资时,最好通过书面形式清楚明确地表明赠与的对象,这样可以有效保障各方的权益。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱父母出资帮他们买房。小朱父母给钱时未明确表示是赠与小朱一人还是夫妻双方,买房后双方就该房产是否属于夫妻共同财产产生争议。后小胡与小丽婚后,小胡父母出资时明确通过公证表明只赠与小胡一人,小丽对此有异议。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况,因小朱父母出资时未明确表明赠与对象,按照法律规定和司法实践,该出资一般会被认定为对夫妻双方的赠与,用此款项购买的房产通常视作夫妻共同财产。
2、对于小胡和小丽的情况,小胡父母通过公证明确表示只赠与小胡一人,这种情况下,该出资及用该款项购买房产的对应部分属于小胡的个人财产,而非夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/21 17:14:44