网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 父母离婚小孩的房子归谁
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于父母离婚时小孩名下房子的归属问题,需依据不同情况来判定:
一、房产明确登记在小孩名下的情况
当房子明确登记在小孩名下时,从法律层面来说,此房产属于小孩的个人财产。
这是因为房产登记具备公示公信效力,就好比一个明确的“标签”,登记在谁名下,谁就是房产的所有权人。
在这种情况下,父母离婚时,是不能对小孩的个人财产进行分割的。
那么,这套房子就属于小孩个人所有,即便父母后来感情破裂离婚,也不能将其作为夫妻共同财产进行分割。
二、房产虽登记在小孩名下,但为家庭共有财产的情况
若房产登记在小孩名下,但有充分证据表明是家庭共有财产,那么在离婚时,就需要先对家庭共有财产进行析产。
具体而言,要仔细区分出小孩的份额和夫妻的份额。
这可能需要查看购房资金的来源、各方出资的比例等相关证据。
之后,对于夫妻的份额部分,再按照离婚财产分割的相关规定进行合理处理。
总之,一般情况下登记在小孩名下的房子归小孩所有,特殊情形则需具体问题具体分析。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,对登记在他们孩子小胡名下的房子归属产生争议。小胡名下房产是二人婚后购买,小朱称购房款是家庭共有财产,应析产后分割夫妻份额;小李则认为房子明确登记在孩子名下,就是孩子个人财产,不应分割。

案情分析:

1、若房产明确登记在小胡名下,从法律层面看,房产登记有公示公信效力,此房产应属于小胡个人财产。这种情况下,小朱和小李离婚时,不能对小胡的个人财产进行分割。
2、若有充分证据表明该房产是家庭共有财产,
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 16:39:17